+375 (44) 555-90-70НАШИ УСЛУГИ
Мы оказываем комплексные услуги, которые включают в себя несколько последовательных этапов и результатом которых является ввод объекта в эксплуатацию и получение согласования перепланировки
Согласование перепланировки
Разработка проектной документации
Строительно-монтажные работы
Технический надзор
УЗНАЙТЕ ЗА 5 МИНУТ БЕСПЛАТНО, МОЖНО ЛИ СОГЛАСОВАТЬ
ВАШУ ПЕРЕПЛАНИРОВКУ
ПОЧЕМУ НУЖНО СОГЛАСОВАТЬ ПЕРЕПЛАНИРОВКУ
Если вы планируете выполнить масштабный ремонт, который подразумевает не только оклейку обоев и окраску, вам следует позаботиться о законности своих действий, чтобы избавиться от дальнейших трудностей.
Получите бесплатную консультацию
и предварительный расчет
стоимости работ
или позвоните нам на по номеру: +375 (44) 555 - 90 - 70
КАК МЫ РАБОТАЕМ
СТОИМОСТЬ Услуг ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
Обратите внимание, что представленные цены являются ориентировочными. Для получения точной информации о стоимости услуг, пожалуйста, свяжитесь с нашими менеджерами. Цены актуальны по состоянию на 01.01.2025.
|
НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТ
|
СТОИМОСТЬ
|
СРОК (РАБОЧИХ ДНЕЙ)
|
|
|---|---|---|---|
|
Технический дизайн-проект
Разработка альбома с техническими чертежами и и 3D схемами. |
от 35р | м2
|
1,5-2 мес
|
|
|
Согласование перепланировки
Полный комплекс услуг по согласованию перепланировки, модернизации, реконструкции помещения, в том числе самовольно выполненных работ. |
от 1470р
|
2-4 мес
|
|
|
Разработка проектной документации
Разработка строительной проектной документации. Стоимость за раздел формируется от технического задания. |
от 450р
|
3-7 дней
|
|
|
Строительные работы
Выполнение полного цикла строительно-монтажных работ, а также работ требующих аттестации (гидро-звуко-пароизоляция, замена и перенос радиатора, работа с несущими конструкциями). |
от 350р
|
1-2 дня
|
|
|
Технический надзор
Осуществление технического надзора с подписанием актов на скрытые работы. |
от 350р
|
1-2 дня
|
|
|
Техническое заключение
Составление технического заключения о надежности строительных конструкций. |
от 600р
|
3-7 дней
|
|
|
Консультационный выезд на объект
Выезд технического специалиста на объект для оказания консультации по вопросу согласования и проведения дальнейших работ с последующим алгоритмом действий. |
от 150р
|
1 день
|
НАШИ ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
Мы имеем необходимые разрешения, сертификаты и допуски для оказания услуг по разработке проектной документации, проведения строительно-монтажных работ, а также технического надзора.
ЗАДАЙТЕ ИНТЕРЕСУЮЩИЕ ВАС ВОПРОСЫ НАМ НА E-MAIL
Что относится к перепланировке и (или) переустройству?
К работам по переустройству и (или) перепланировке относятся:
- замена или перенос систем газоснабжения, центрального отопления, мусороудаления, газоудаления;
- устройство гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции;
- изменения в несущих конструкциях;
- изменение площади, количества жилых комнат и подсобных помещений в квартире за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;
- изменение площади и количества помещений в изолированных нежилых помещениях за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;
- устройство, увеличение проемов в ненесущих стенах и перегородках.
Иные работы не являются работами по переустройству и (или) перепланировке.
Какие работы запрещено делать при перепланировке?
Переустройство и перепланировка запрещены, если:
- нарушаются строительные, пожарные или санитарные нормы;
- ухудшается работа систем вентиляции или отопления;
- изменяются вентиляционные шахты;
- балконы и лоджии превращаются в отапливаемые комнаты;
- создаются комнаты без окон;
- устанавливается оборудование, которое перегружает системы дома;
- меняется внешний вид дома;
- ухудшается состояние конструкций дома;
- дом признан непригодным для проживания.
Когда нужен проект перепланировки?
Проект на перепланировку нужен, если:
- вносятся изменения в несущие конструкции;
- меняется площадь и (или) конфигурация помещения санузла/ ванной/ туалета (мокрой зоны);
- переносятся и (или) изменяются инженерные системы (газоснабжение, отопление, вентиляция, электрика, вода и канализация);
- делается перенос кухни в жилую комнату;
- заменяется газовая плита на электрическую;
- меняется внешний вид фасада здания;
- Устанавливается дополнительное оборудование, влияющее на нагрузку систем.
Как узаконить самовольно выполненную перепланировку?
Чтобы узаконить самовольную перепланировку, необходимо:
1. Выполнить все строительные работы без нарушений действующих норм и законов;
2. Предоставить необходимые документы, такие как:
- Ведомость технических характеристик (обмеры БРТИ);
- Техническое заключение о безопасности перепланировки;
- Документы на квартиру (техпаспорт и свидетельство);
- Квитанцию об оплате штрафа;
- Согласие всех собственников, прописанных совершеннолетних и арендаторов (если требуется).
3. Дождаться решения о согласовании или отказе.
Если перепланировка безопасна и соответствует нормам, вы получите разрешение.
Если в согласовании отказано, нужно устранить замечания или помещение нужно вернуть в первоначальное состояние.
Как понять можно ли узаконить мою перепланировку?
Чтобы определить возможность узаконивания вашей перепланировки, отправьте нашему менеджеру следующие документы:
- Текущую планировку из технического паспорта (включая план квартиры и описание конструкций и инженерных систем);
- Новую планировку (схему на копии техпаспорта или дизайн-проект);
- Фотографии выполненных работ и/или инженерных сетей;
- Описание ваших пожеланий и требований по согласованию и/или разработке проекта.
После анализа предоставленной информации мы подготовим коммерческое предложение с вариантами решения вашего вопроса.
Вы можете получить консультацию в нашем офисе или заказать выездную консультацию на объект с нашим техническим специалистом.
Какие документы нужны для начала согласования перепланировки?
Для согласования перепланировки понадобятся следующие документы:
1. Паспорт собственника.
2. Доверенность, если документы подает не собственник.
3. Технический паспорт и свидетельство на квартиру (оригинал или заверенные копии).
4. Новый план с размерами или дизайн-проект с изменениями в планировке стен, если имеется.
5. Документация от застройщика, включая проект планировки квартиры и данные по инженерным сетям, если требуется для дальнейшей разработки проектной документации.
Дополнительно могут понадобиться:
- Свидетельство о регистрации юридического лица, если собственником является юридическое лицо;
- Согласие всех совершеннолетних, прописанных в квартире;
- Согласие залогодержателя, если квартира находится в залоге (например, при рассрочке, кредите, ипотеке, лизинге и т.д.).
НАШИ КОНТАКТЫ ДЛЯ СВЯЗИ
Время работы офиса:
пн-пт: с 9.00-17.00
сб: c 10.00-13.00 (по предварительной записи)
вск: выходной
обработка заявок
пн-вск 9.00 - 21.00
Наш адрес:
г. Минск, ул. Платонова, 49, вход А, пом. 23 (офис 412)
